| 问题 | 父母赠与的婚房离婚时如何划分？ |
| 释义 | 夫妻离婚时，父母赠与的房产归属个人财产还是共同财产，取决于赠与对象。如果赠与给其中一方，则属于个人财产，无需分割；如果赠与夫妻双方，则属于共同财产，需协商分割或法院判决。如果双方都主张所有权，并同意竞价取得，则应准许竞价。 法律分析 如果该房产系父母赠与其中一方的财产，并且夫妻双方并未约定该房产为共同财产，那么该房产属于该方的个人财产，离婚时无需分割；如果是赠与夫妻二人，则属于共同财产，应当由双方协商一致决定如何分割，协商不成的，法院调解，调解不成，依法判决。如果双方均主张房屋所有权，并且同意竞价取得的，应当准许。 拓展延伸 父母赠与的婚房离婚时如何划分？- 赠与婚房的法律归属及分割原则 在离婚时，对于父母赠与的婚房的划分，法律将根据赠与婚房的法律归属及分割原则进行裁决。首先，赠与婚房的法律归属主要取决于具体的法律规定和当事人之间的约定。如果双方在赠与时有明确的意愿和约定，法院通常会尊重这些约定。其次，分割原则主要考虑以下几个因素：婚姻期间的共同还贷情况、夫妻双方的财产贡献、子女的抚养权利等。在判决时，法院将综合考虑这些因素，并根据实际情况作出公平合理的划分决定。需要注意的是，每个案件的具体情况各不相同，因此划分结果可能会有所不同。建议离婚当事人在面临这种情况时，咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 根据赠与婚房的法律归属及分割原则，离婚时对父母赠与的婚房进行裁决。法院将根据具体法律规定和当事人约定来判断婚房的归属。分割原则考虑共同还贷、财产贡献、子女抚养等因素。法院将综合考虑这些因素，做出公平合理的划分决定。建议离婚当事人咨询专业律师以获取具体法律建议和指导。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下 情形分别处理: （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许； （二）一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 |
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