| 问题 | 顶楼飘窗所有权归谁 |
| 释义 | 飘窗是房屋的一部分，属于该套房屋产权人所有。如果是业主自行安装的，所有权归自己；如果是开发商安装的，应该属于共同部分。购买飘窗后，产权属于业主所有，其他人在使用其顶部时必须经过业主同意，否则会侵犯其房屋使用权。 法律分析 飘窗应属于房屋一部分，应属于该套房屋产权人。如果是自己安装的，所有权归自己，如果是开发商安装的，应该属于共同部分。飘窗在经业主购买之后，产权属于业主所有，如果他人在使用其顶部摆放空调外机时，应该要经过本人的同意，否则，侵犯了其房屋使用权。 拓展延伸 在房产纠纷中，所有权问题是一个非常重要的问题。对于顶楼飘窗的所有权归属问题，我们需要从法律的角度来进行分析。首先，我们需要查看相关的法律法规，确定顶楼飘窗是否属于公共部分还是私人部分。如果属于公共部分，那么所有业主共同享有所有权。如果属于私人部分，那么需要查看房屋产权证书上的具体信息，确定所有权归属。如果产权证书上没有明确说明，那么需要根据实际情况进行分析，例如顶楼飘窗的位置、使用情况等。在确定所有权归属之后，可以通过协商、调解、仲裁等方式来解决纠纷。如果无法达成一致，可以通过诉讼来解决问题。总之，解决房产纠纷中的所有权问题需要遵循法律法规，注重实际情况，并采用合适的解决方式。 结语 顶楼飘窗的所有权归属问题是房产纠纷中的重要问题，需要从法律角度进行分析。根据法律法规，顶楼飘窗应属于房屋一部分，产权属于业主所有。如果他人在使用其顶部摆放空调外机时，应该要经过本人的同意，否则，侵犯了其房屋使用权。解决房产纠纷中的所有权问题需要遵循法律法规，注重实际情况，并采用合适的解决方式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定 |
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