| 问题 | 银行不同意放款担保合同的法律效力问题 |
| 释义 | 银行不同意放款，担保合同一般无效。银行的借款合同是主合同，而担保合同是从合同，由于银行不同意放款，借款合同无效，担保合同一般也无效。但是法律另有规定的除外。 银行不放款超三个月了能算是违约吗 银行不放款超三个月算是违约，违约是指不履行合同或不按照约定履行合同的情形。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 店面转让房东不同意合同有效吗 店面转让房东不同意合同符合法定有效条件是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 银行担保合同有担保时间限制吗 银行担保合同可以约定担保期限的时间。贷款担保人存在很大的风险，那就是如果贷款到期借款人不履行还款的话，贷款担保人需按照约定承担连带责任履行还款。如果贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后6个月结束;对于在贷款合同和前款中就保证期限有明确规定的，则又可分两种情况：在保证期间内，银行未对借款人提起诉讼的，担保人免除责任;如果银行以对借款人提起诉讼，则保证期间时效中断。而对于贷款担保人需承担连带责任的保证期限，与上一致，主要还是看合同中是否有明确规定。 房产买卖合同夫妻另一方不同意有效吗 房产买卖合同夫妻另一方不同意一般无效的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋的，另一方有权主张追回该房屋。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。 合同金额和放款金额不一致合法吗 合同金额和放款金额不一致是不合法的，因而产生的过多利息可以拒绝偿还。因为根据法律规定，本金以实际收到金额为准，且应减去前期已支付费用、利息，年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护，债务人要偿还。 该内容由 刘惠律师 和 律说律答 共创回答 |
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