| 问题 | 物业有权拿走门口鞋柜吗 |
| 释义 | 物业无权拿走业主个人私有区域的鞋柜，有权拿走门口占用公用部分的鞋柜。除别墅、独门独院或产权合同另有约定外，门口一般属于全小区业主的公摊面积，归全体业主共有，业主不得私放鞋柜，物业有权拿走鞋柜维护公共部分的整洁与环境卫生。 物业的职责有什么 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。 物业的管理职责包括什么 1、物业管理包含的内容： (1)物业共用部位的维修、养护和管理; (2)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理; (3)物业管理区域内的巡视、检查; (4)物业管理区域内装饰装修管理; (5)供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 2、清洁方面的内容是： (1)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; (2)公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。 3、以住宅小区的物业管理为例，常规性的公共服务大致包括以下内容： (1)房屋管理服务; (2)房屋装修管理服务; (3)物业共用设施设备管理服务; (4)环境清洁卫生管理服务; (5)绿化管理服务; (6)安全管理服务包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面; (7)文化、娱乐服务; (8)其它同时惠及全体业主、使用人的服务。 法律依据 《民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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