| 问题 | 租赁合同履约期限怎么写 |
| 释义 | 1、租赁合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立租赁合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在租赁合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。 2、租赁合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在租赁买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。 一、租赁合同常见的违约情形 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 二、合同有效期与合同履行期限区别 合同履行的期限是合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。 1、合同有效期和合同履行期的区别其实非常简单，有效期间是指合同在哪个时间段有效．而合同履行期间则具体指义务人应当合同有效的时间段里什么时间具体履行义务。 2、一般合同有效期间与合同履行期间是一致的，只是在那些附期限合同，也就是合同成立生效后不需要义务人立即履行义务，而是过一段时间再履行义务时才会产生有效期间长于履行期间．注意，履行期间不能晚于有效期间．因为如果晚于有效期间则无法约束义务人，义务人可以以合同失效为理由拒绝履行义务。 3、简单的说，合同履行期间包含在合同有效期间里。 |
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