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问题 安置房二次被拆如何补偿
释义
    一、安置房二次被拆如何补偿
    1、如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式:
    (1)有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。
    (2)纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价。
    (3)房屋置换,相同地段按面积最低。
    2、如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:
    (1)房屋置换,相同地段最低拆多少补多少。
    (2)货币补偿,最低是周边房地产市场价。
    二、征地拆迁中不同纠纷的解决
    1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
    2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。
    3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。
    《民法典》第243条规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
    
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更新时间:2024/12/25 10:16:47