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问题	怎样认定一房数租的租赁权归属问题
释义	法律分析: 按照以下方式认定一房数租的租赁权归属问题： 1、一方先占有租出租房屋的，则该方获得房屋租赁权； 2、各方都未占有出租屋的，以已办理登记备案手续的一方获得租赁权； 3、各方未占有出租屋，也未办理登记备案手续的，租赁合同成立在先的一方获得租赁权。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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