| 释义 |
法律分析：
买卖私房的法律程序如下:
1、买卖双方达成交易意向;
2、买方向银行进行贷款申请;
3、 买卖双方签署《房产买卖协议》:
4、交首付款;
5、 面签贷款合同;
6、 办理过户及担保手续;
7、 发放贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
|