| 问题 | 租赁合同的起始时间和结束时间分别是多少？ |
| 释义 | 根据相关法规，租赁合同的有效期由租赁双方自行约定，但不得超过二十年。超过二十年的部分将被视为无效。当租赁期限届满时，当事人可以续订合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。对于租赁期限超过六个月的情况，应当采用书面形式进行约定。如果当事人未采用书面形式，将被视为不定期租赁。 法律分析 租赁合同的有效期由租赁双方自行约定，但是租赁合同的有效期不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 拓展延伸 租赁合同的签订和终止规定 租赁合同的签订和终止规定是指在租赁关系中，双方达成协议并签署合同的过程，以及在特定情况下终止合同的规定。签订合同时，通常需要明确租赁物、租金、租期、违约责任等关键条款。合同终止可能由双方协商一致、租期届满、违约行为等原因引起。根据合同条款，当一方违约时，另一方可以要求违约方承担相应的法律责任。此外，合同终止后，可能涉及押金退还、租赁物归还等事项。租赁合同的签订和终止规定在保障租赁双方权益、维护合同稳定性方面起着重要作用。 结语 租赁合同的有效期最长不得超过二十年，超过部分无效。租赁期满后，当事人可以续订合同，但续订期限不得超过二十年。租赁期限六个月以上应采用书面形式，否则视为不定期租赁。租赁合同的签订和终止规定是确保租赁双方权益、维护合同稳定性的重要环节。合同中需明确租赁物、租金、租期、违约责任等关键条款。合同终止可能由双方协商、租期届满、违约行为等原因引起，并涉及押金退还、租赁物归还等事项。 法律依据 《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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