| 问题 | 离婚协议房产留给孩子怎么写 |
| 释义 | 在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。 一、夫妻买房应该登记在谁的名下 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上虽只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 二、结婚前买的房子结婚后属于共同财产吗 婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的，房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子，婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。 三、婚后一方出资房是否属于共同财产 婚后一方出资房是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析： 一、属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 二、不属于共同财产的： 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，根据我国法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。 前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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