网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 可以要求退定金的情形有哪些
释义
    可以要求退定金的情形有以下几种:
    1、如果是因为合同条款没有达成协议,买方要求退房,开发商或者卖方通常直接将定金退还给买方。如果开发商或者卖方不退款,买方可向住房和城乡建设委员会投诉;
    2、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为,在这种情况下,购房者可以直接向开发商提出终止合同,求退还定金;
    3、在认购书或购房合同中,如果约定退还定金的条件,只要情况符合退还定金的条款,开发商可以根据认购书或购房合同退还定金。
    根据《中华人民共和国民法典》规定,定金金额由当事人约定,但不得超过主合同标的金额20%。在实际操作中,存款的金额和比例由开发商制定,但存款的比例不得超过总房价20%。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/29 17:24:00