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问题
开发商预售商品房的条件
释义
法律分析：
开发商预售商品房的条件如下：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
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更新时间：2026/5/6 8:46:26