| 问题 | 婚前买房是属于共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻婚前购买房屋，全款购买的属于个人财产，婚后不改变产权；部分首付贷款购买的，婚后要看登记在谁名下，还贷部分及增值为共同财产，其余为个人财产。 法律分析 婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产： 第一种情况，如果是在婚前全额购买的房子，那么房子就是个人财产，婚后不会改变产权属性。 第二种情况，如果是在婚前首付一部分，然后贷款购买的房子，婚后双方共同还贷款，需要综合考虑房屋登记在谁的名下。如果房屋登记在首付款支付方的名下，那么还贷部分和相应增值部分就属于夫妻共同财产，其余则为个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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