| 问题 | 婚前购房有贷款属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 夫妻共同财产是指在婚姻期间所拥有的共同财产，包括物质、资金和抽象财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，应承担同等的义务，不能根据收入多少来分配财产。婚前个人全款买房应认定为个人财产，但若夫妻共同还贷，则共同还贷部分属于共同财产。夫妻财产制的设立保护夫妻合法权益，维护家庭和睦，保障交易安全。 法律分析 1、婚前贷款购房需满足一定条件才算夫妻共同财产。如果婚前个人全款购房，除非双方有其他约定，应视为个人财产。如果一方在婚前签订了购房合同，在婚后共同还贷并在首付款人名下登记，那么共同还贷部分属于夫妻共同财产。 2、共同财产是指在婚姻关系期间夫妻共同拥有的财产，包括物质、资金和抽象财产，双方均有使用权。在财产分配时，按照国家规定的统一度量标准进行评估和分配。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻对共同财产享有平等的处理权。夫妻财产制度的设立旨在调整夫妻财产关系，保护夫妻的合法权益和财产利益，维护和睦的家庭关系，以及保障夫妻和第三方的交易安全。因为夫妻共同财产的性质是共同共有，而不是按份共有，所以夫妻对所有共同财产应享有同等的权利和承担同等的义务。不能根据夫妻双方的经济收入来确定他们享有共同财产所有权的数量。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条第一款 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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