| 问题 | 公章在合同上的效力 |
| 释义 | 合同上只盖公章具备一定情形是有效的，根据《民法典》第四百九十条和第五百零二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，只要当事人均签名、盖章或按指印，合同即成立。如果法律或行政法规要求合同采用书面形式订立，但一方已经履行主要义务并被对方接受，该合同仍然成立。合同一般自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。未办理批准等手续影响合同生效，但不影响履行报批等义务和相关条款的效力。 法律分析 合同上只盖公章具备一定情形是有效的。具体情形即合同是当事人依法订立的，不以批准等手续为生效要件的，合同上只盖公章是有效。合同一般自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，而依法成立的合同一般自成立时生效。合同上只盖公章有效吗的法律依据 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 拓展延伸 公章的法律地位及在合同中的法律效果 公章作为法人或组织的官方标识，具有法律地位和法律效果。在合同中，公章的使用可以确保合同的有效性和可执行性。公章的盖章行为表示法人或组织对合同内容的认可和承诺，并具有法律约束力。公章的盖章要求符合法律规定和内部授权程序，否则可能导致合同无效。公章的使用还有助于确认合同的真实性和可靠性，提供证据支持。因此，公章在合同中的法律效果是确保合同的合法性、权威性和可执行性，为合同各方提供法律保障和信任基础。 结语 合同上只盖公章具备一定情形是有效的。根据《民法典》第四百九十条和第五百零二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，合同自当事人均签名、盖章或按指印时成立，且依法成立的合同一般自成立时生效。公章作为法人或组织的官方标识，在合同中的使用确保合同的有效性和可执行性。因此，公章的盖章行为具有法律约束力，为合同各方提供法律保障和信任基础。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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