| 问题 | 房屋性质有哪些，法律规定是 |
| 释义 | 根据其使用性质划分，房屋一般可划分为：1、住宅；2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；4、商铺，主要用于商业经营类房屋。根据我国相关法律规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 分公司有哪些性质 分公司的性质为总公司的分支机构。分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。 分公司不具有企业法人资格，其民事责任由总公司承担。 合同性质有哪些 合同性质主要指具有人身性质的诸如继承、身份权、人格权、肖像权及人身损害赔偿等;当事人约定指当事人就债权转让特别约定不得转让或债务人如果知道债权人转让给第三人就不订立合同。合同有合法性、平等性、目的性、普遍性。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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