| 问题 | 广东征地补偿政策有哪些变化？ |
| 释义 | 广东征地补偿新标准：根据土地用途不同，将土地分为十个等级，实施不同的补偿标准。征用水田、耕地、鱼塘等按前三年平均年产值倍数进行补偿。安置补助费最高不超过前三年平均年产值的15倍。 法律分析 一、广东征地补偿新标准是怎样的 1、广东征地补偿的新标准是：广东省国土资源厅根据土地用途的不一样将土地分为耕地，园地，林地等，将不同类型的土地分为十个不同的等级，实施不同的补偿标准。 2、法律依据：《广东省征地补偿保护标准》第一条：征收集体农用地(耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地的补偿，《标准》与《广东省征地补偿保护标准地区分类表》(以下简称《分类表》)同时使用。征收集体其他土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。 二、贵广铁路广东征地补偿标准 征用水田的，按其被征用前3年平均年产值的8-10倍补偿;征用其他耕地的，按其被征用前3年平均年产值的6-8倍补偿;征用鱼塘的，按其邻近水田被征用前3年平均年产值的8-12倍补偿;征用其他农用地的，按其被征用前3年平均年产值的5-7倍补偿;征用未利用地的，按邻近其他耕地补偿标准的50%补偿;征用农民集体所有非农业建设用地的，按邻近其他耕地的补偿标准补偿。平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。属短期作物，按一造产值补偿;属多年生作物，根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4-6倍，但每公顷的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍;征用其他农用地的，其安置补助费总额，为该农用地被征用前3年平均年产值的3-5倍。 结语 广东征地补偿新标准实行了细分等级和不同补偿标准，根据土地类型和用途的不同进行补偿。根据《广东省征地补偿保护标准》，征用水田、耕地、鱼塘等都有相应的补偿倍数。同时，征用耕地还设有安置补助费，根据被征用前3年平均年产值的倍数进行补偿。这一新标准旨在更公平地保护农民的利益，确保征地补偿的合理性和可持续性。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。 |
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