| 问题 | 改变征地用途是否违法？ |
| 释义 | 擅自改变征地用途违法。 建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。确需要改变土地建设用途的应当经有关人民政府自然资源主管部门统一报原批准用地的人民政府的批准。 相关法律规定 《土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的应当经有关人民政府自然资源主管部门同意报原批准用地的人民政府批准。其中在城市规划区内改变土地用途的在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 可以改变公房的用途吗 改变公房的用途必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意并报区、县房地产管理部门审批。 承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件： 1、符合城市规划要求。 2、符合房屋使用安全。 3、不影响相邻房屋的使用。 4、不影响文物和优秀近代建筑保护。 改变房屋用途涉及规划建设管理的还须报规划管理部门审批。 承租人可以改变房屋用途吗？ 承租人可以改变房屋用途但是应当书面征得出租人同意其中依法须经有关部门审批的应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的致使房屋损坏的出租人可以解除租赁合同。 租赁的房屋可以改变用途吗？ 租赁房屋可以改变使用用途但应当书面征得出租人同意经有关部门审批或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的致使房屋损坏的出租人可以解除租赁合同。 承租人将来可以改变房屋用途吗？ 承租人可以改变房屋用途但是应当书面征得出租人同意其中依法须经有关部门审批的； 应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的致使房屋损坏的出租人可以解除租赁合同。 承租人可以随便改变房屋的用途吗 承租人必须按照合同的约定使用房屋不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话还要征得主管机关的批准。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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