| 问题 | 父母过世，房产证上的名字如何处理？ |
| 释义 | 本文介绍了办理继承过户所需的手续和费用。继承人需要携带身份证、结婚证、死亡证、房产证原件等文件,前往公证处办理继承公证,并放弃继承权。然后,所有继承权人需要前往房管局办理继承过户,过户费用为3000元。 法律分析 办理继承过户需要以下手续: 1. 所有有继承权的人(包括夫妻双方和孙子),需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,前往公证处办理继承公证。 2. 在办理公证时,所有继承权人需要放弃继承权,并将他们各自可继承的部分赠予孙子,这样房产就可以全部集中到孙子名下。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。 结语 办理继承过户需要以下手续:1.所有有继承权的人(包括夫妻双方和孙子),需要携带身份证、结婚证原件、死亡证、房产证原件等文件,前往公证处办理继承公证。2.在办理公证时,所有继承权人需要放弃继承权,并将他们各自可继承的部分赠予孙子,这样房产就可以全部集中到孙子名下。3.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。4.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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