| 问题 | 赠与合同生效的时间限制是多久？ |
| 释义 | 赠与合同的生效并非必须满足满五年条件，而是取决于对方同意后即可产生法律效果。对于动产赠与，交付是生效的要件；对于不动产赠与，需要办理产权过户手续。然而，未办理过户手续并不意味着合同必然不生效。如果双方签订了赠与合同且房屋已实际交付占有、使用，即使未过户，赠与合同仍然生效。因此，办理过户手续是一般情况下房屋赠与生效的条件，但未过户不影响赠与合同的生效。 法律分析 不是满五年才生效，赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件：对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续。同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效。可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。 拓展延伸 赠与合同的有效期限是多久？ 赠与合同的有效期限是根据双方当事人的协商而定的。根据相关法律规定，赠与合同的有效期限通常没有明确的规定，而是根据具体情况来确定。双方当事人可以在合同中明确约定赠与合同的有效期限，例如可以规定合同有效期为一年、三年或更长。如果合同中没有明确约定有效期限，则根据一般的法律原则来解释，合同的有效期限可能视具体情况而定，可能是长期有效或者以某一事件的发生为终止条件。因此，赠与合同的有效期限是根据具体合同条款来确定的，双方当事人应当在签订合同时明确约定有效期限，以免引起争议或纠纷。 结语 赠与合同的生效与有效期限根据具体情况而定。赠与合同是一种诺成性合同，当事人一方的意思表示经对方同意即能产生法律效果。然而，合同的生效并不仅仅是合同成立，还需要满足法定条件，如动产赠与需要交付赠与物，不动产赠与需要办理产权过户手续。对于房屋赠与，过户手续的办理通常是一般情形，但若双方签订了赠与合同且房屋已实际交付占有、使用，合同也是生效的。赠与合同的有效期限应由双方当事人协商确定，可以在合同中明确约定，避免引发争议或纠纷。根据相关法律规定，若合同未明确约定有效期限，可能根据具体情况而定，可能是长期有效或以某一事件为终止条件。因此，明确约定有效期限是重要的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。