| 释义 |
法律分析：
房产赠与税费，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳百分之三的契税；
2、非直系亲属间房屋赠与需要交百分之三的契税；
3、双方各百分之零点零五的印花税；
4、征收百分之二十的个税，按赠与所得计算。
房产满五年的，需要征收普通住宅免收营业税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为3%-5%，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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