| 问题 | 房屋买卖合同实为赠与应该怎样判 |
| 释义 | 法院一般会按赠与的情形进行判决，但具体情况还要根据案情确定。房屋签订的是买卖合同，但实际上是赠与的，在司法实践中法院一般会按赠与的情形进行判决，但由于案件的特殊情形有很多，具体的判决结果要以实际的案情为准。 一、婚内家暴离婚房产如何分配 婚内家暴离婚房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是赠与的，还应根据赠与的具体情况进行分析。法律规定双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的归属。 二、婚前转账离婚后要还吗 婚前的转账如果是彩礼，离婚时彩礼一般不需要还回去，但是离婚后有以下情形的，当事人可以主张返还彩礼： （1）双方办理了结婚登记但是没有共同生活的； （2）男方婚前给付彩礼并导致生活困难的。 虽然符合返还彩礼的情形，但并不意味着彩礼会如数返还。人民法院在判决确定返还数额时一般会根据双方共同生活时间的长短、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况、彩礼数额的大小、过错大小等情况，酌情确定返还的比例。 情侣之间的转账，如520、1314等维系恋爱目的的小额转账，属于普通的赠与，双方关系结束后不可以撤销。 三、结婚前分手男方能主张要回彩礼吗 婚前男方提分手，可以主张要回彩礼。 实务中，法院一般认定给付彩礼是一种以结婚为成就条件的赠与行为，没结成婚，应当退还彩礼。 涉及到返还彩礼，要考虑三方面的问题： 1、双方共同生活时间长短； 2、未办理婚姻登记具体原因； 3、彩礼的实际用途。 虽然符合返还彩礼的情形，但并不意味着彩礼会如数返还。人民法院在判决确定返还数额时一般会根据双方共同生活时间的长短、有无生育子女、财产使用情况、双方经济状况、彩礼数额的大小、过错大小等情况，酌情确定返还的比例。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 |
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