| 问题 | 成都市公积金贷款条件 |
| 释义 | 借款申请人必须同时具备以下条件： （一）具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工； （二）申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额； （三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例； （四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； （五）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； （六）公积金中心规定的其他条件。 一、成都市公积金贷款政策 成都住房公积金贷款额度 成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。 单笔可贷额度计算公式为：借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍）。 成都住房公积金贷款利率 五年期以上个人住房公积金贷款利率为4％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为3．5％。 成都住房公积金贷款期限 （一）贷款期限最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限（即：男不得超过60岁、女不得超过55岁）；借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。 （二）距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年（即：男不得超过65岁、女不得超过60岁）。 二、成都市个人住房贷款公积金贷款办理流程： （一）借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料，由银行进行受理、审查，审查通过后，提交中心审查。 （二）中心进行审查和审批，同意贷款的，担保公司对其进行审查，办理担保手续，缴纳担保费。 （三）借款人返回银行窗口签订借款合同，到公证窗口办理公证手续，缴纳公证费。 （四）借款人离开贷款大厅，等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。 |
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