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问题 提前解除租赁合同违约吗?
释义
    律师分析:
    提前解除租赁合同是否违约要看情况。有下列情况的不算违约:1、租赁物权属有争议的;2、租赁物的使用条件违反法律、行政法规的强制性规定的;3、租赁物被依法查封、扣押的。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    
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更新时间:2024/12/23 11:01:21