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问题 二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些
释义
    一、二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些
    1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？
    出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：
    （1）已经办理房屋所有权转移登记的；
    （2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；
    （3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。
    
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更新时间：2025/6/11 8:38:08