| 问题 | 二手房交易合同纠纷如何处理？ |
| 释义 | 当事人在合同纠纷中可选择和解或调解解决纠纷，若不愿或无法达成和解或调解协议，则可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。若当事人未订立或仲裁协议无效，可向人民法院提起诉讼。当事人应遵守判决、仲裁裁决或调解书的法律效力，如拒不履行，则对方可向法院申请执行。 法律分析 首先，当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。 如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 拓展延伸 解决二手房交易合同纠纷的方法有多种。首先，当发生纠纷时，双方应尽快与对方进行沟通，并寻求和解的可能性。如果无法达成一致，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。调解是一种快速、低成本的解决方法，可以由专业调解员协助双方达成和解。仲裁是一种更正式的解决方式，由仲裁员作出裁决，具有法律效力。诉讼是一种通过法院解决纠纷的方式，但可能需要更长时间和更高成本。在选择解决方式时，应根据具体情况和法律规定进行权衡。此外，寻求法律咨询和请专业律师代理也是解决二手房交易合同纠纷的有效途径。 结语 当事人在解决合同纠纷时可以选择和解或调解。如果无法和解或调解不成，可向仲裁机构申请仲裁。若没有仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。当事人需履行法律效力的判决、仲裁裁决或调解书；拒不履行者可请求法院执行。解决二手房合同纠纷的方法包括沟通和和解，调解、仲裁或诉讼。选择解决方式时需考虑具体情况和法律规定。法律咨询和请律师代理也是有效途径。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 |
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