| 问题 | 卖房签合同注意事项 |
| 释义 | 卖房签合同注意事项？卖方签合同应注意各项内容要尽可能全面，一般有以下几点：1、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。2、签字人是法人代表本人及地址3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任等。4、交房时间、物业费、水、暖、电、通讯等设施明细要齐全。5、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：1、正式房屋买卖合同2、具备特定条件的预约合同3、房屋买卖合同的其他书面形式。以上就是对于卖房签合同注意事项的问题的回答，希望对你有帮助 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。