| 问题 | 夫妻房产过户需要多久? |
| 释义 | 法律分析： 夫妻房产过户需要15到20个工作日。在手续齐全前提下，夫妻房产变更产权，一般在15到20个工作日办理过户完毕，即可办理新房产证。但是，夫妻所要过户的房产需有房产证且在办理过户手续时，夫妻双方必须同时在场。房产过户需要的材料如下： 1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件； 2、买卖双方身份证，单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件； 3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议； 4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书； 5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》； 6、房屋买卖申请审批表。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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