| 问题 | 合同代理人的权利和义务 |
| 释义 | 合同代理人的权利义务分别包括： 1、合同代理人有权以被代理人的名义实施民事法律活动； 2、合同代理人实施代理行为必须在其代理权限以内，且必须为被代理人的利益，不得与相对人串通，损害被代理人的利益； 3、合同代理人只能代理合同一方，不得同时代理双方当事人，除非双方当事人均同意。 一、效力待定合同该如何判定 效力待定合同的判定： 一、无行为能力人所订立之合同。 二、限制行为能力人缔结的合同。 三、无代理权人以被代理人名义缔结的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 根据2021年实施的《民法典》第一百七十二条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 二、无权代理的表现形式是什么？ 无权代理的表现形式如下： 1、未经被代理人授权的代理； 2、超越被代理人授权范围的代理，超越代理权限的部分属于无权代理； 3、代理权过期后的代理。 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 三、中介代签合同具有效力吗 中介合同代签是否有效应视情况而定。 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 《民法典》第一百六十八条 代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。 代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。 |
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