| 释义 |
法律主观：
房产证不办理的后果包括： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动； 2、在 房屋被拆迁 时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿； 3、如因项目非法开发而无法 办理房产证 ，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险； 4、在 土地使用权期限 届满时无法申请继续使用该土地。
法律客观：
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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