| 问题 | 二手房尾款银行给予时间确定吗？ |
| 释义 | 房屋过户后卖方收到尾款的时间根据买方贷款形式而定，商业贷款15个工作日，市属公积金贷款10-15个工作日，市属组合贷款4个月左右，国管组合贷款2个月左右。 法律分析 尾款都是等到房屋过户以后才能拿到。卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，商业贷款一般是办完房产证15个工作日；市属公积金贷款一般是办完房产证10-15个工作日；市属组合贷款是4个月左右；国管组合贷款是在过完户后2个月左右卖方拿到尾款。 拓展延伸 二手房尾款支付方式和时间规定 二手房尾款支付方式和时间规定是在二手房交易中非常重要的事项。根据相关法律法规和合同约定，尾款支付方式可以选择一次性支付或分期支付。一次性支付意味着买方需在约定的时间内一次性支付全部尾款，而分期支付则允许买方按照约定的时间表分期支付尾款。至于支付时间规定，通常在签订合同时双方会约定明确的支付时间节点，如在签约后的某个日期或在特定条件满足后。买方和卖方应遵守合同约定，确保按时支付或收取尾款。在具体操作中，买方应提前做好资金准备，卖方则应提供相关银行账户信息或其他支付方式，以确保顺利完成尾款支付。 结语 根据合同约定，二手房交易的尾款支付方式和时间非常重要。买方可以选择一次性支付或分期支付尾款。支付时间通常在签约后的特定日期或条件满足后。双方应遵守合同约定，确保按时支付或收取尾款。买方应提前准备资金，卖方则应提供支付信息，以确保顺利完成尾款支付。请务必遵守相关法律法规和合同约定，以确保交易顺利完成。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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