| 问题 | 父母的房子离婚要分吗？ |
| 释义 | 一、父母的房子离婚要分吗？ 父母的房子离婚是否有权分割，视情况而定： (1)父母名下的房子在离婚时作为子女是不能分割的，因为父母跟子女是没有关系的，父母在离婚时会对财产自行进行分配; (2)如果当时购买这套房子是大家共同出资购买的，只不过登记在父母名下，此时有权分割。 二、办理协议离婚的流程是什么？ 1、准备离婚相关证件; 2、准备离婚相关材料; 3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续; 4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。 三、婚后房产离婚后如何分割？ 1、婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形。 婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的情形。 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。 3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的情形。 婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。 4、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形。 婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需; 5、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形。 婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。 夫妻离婚时，房屋的产权在夫妻名下的可以均等分割，如果房屋是属于父母名下的就不属于夫妻共同财产，离婚时是不能进行分割的，要是父母和夫妻两人共同出资购买的，那么是可以按照出资的比例进行分割的，有争议的可以通过诉讼的方式处理。 |
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