| 问题 | 离婚后父母共同购买的房产应该如何分割？ |
| 释义 | 父母出首付买的房产离婚时分割应根据实际情况而定，婚后购房父母出首付的房产视为对子女的赠与，属于个人财产。但如果夫妻一方或双方还贷，则还贷部分属于夫妻共同财产。 法律分析 父母出首付买的房产离婚时分割应根据实际情况而定。如果是结婚登记之前父母购买的房产，对于没有明确表示归双方所有的，应属于一方的个人财产；而在结婚登记之后购买的房产，没有明确表示归一方个人所有的，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 父母给首付,夫妻婚后买房是属于共同财产吗 婚后购房父母出首付，房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷，该部分属于夫妻共同财产还贷，该还贷部分属于夫妻共同财产。 以上就是律师为大家解答“父母出首付买房离婚怎么分”的相关法律知识您了解了吗？ 拓展延伸 离婚后父母共同购买的房产如何进行公平分割？ 离婚后，对于父母共同购买的房产进行公平分割是一个重要的问题。在确定分割方式时，需要考虑多个因素。首先，可以考虑房产的产权归属，是否以夫妻共同名义购买或以个人名义购买。其次，可以考虑双方在购买房产时的出资比例和财产状况。还可以考虑子女的利益，如他们的居住需求和离婚后的抚养权。此外，法律和相关法规也会对房产分割提供指导。因此，在离婚后，建议咨询专业律师，根据具体情况制定合理的分割方案，以确保公平和合法性。 结语 离婚后，父母出首付购买的房产在分割时应根据实际情况而定。根据婚姻法规定，结婚登记前购买的房产属于个人财产，而结婚登记后购买的房产属于夫妻共同财产。然而，如果房产证登记在子女名下，视为对子女的赠与，属于个人财产。但是，如果夫妻一方或双方在婚后还贷，该部分属于夫妻共同财产。在离婚时，应根据双方的协议来处理共同财产。如需更详细的法律咨询，请咨询专业律师以确保合法性和公平性。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 |
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