| 释义 |
1.继承过户以继承的方式过户,是成本最低,但手续相对繁多的一种方式,且这种过户方式在父母去世后才能办理。在继承房产的手续办理过程中,只需缴纳少部分的公证费等费用,继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的。2.赠与过户采用赠与的方式过户,简单便捷。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。3.买卖过户采用买卖的方式过户,是最直接干脆,不留麻烦的方式。
一、父母房子过户给子女有新政策的吗
父母房子过户给子女有新政策：父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，三种方式均需交纳评估价0.5%的评估费；一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费后，到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
二、房屋继承要交多少费用
房屋继承，一般要交继承权公证费用、房产评估费用、房地产继承过户税费以及契税，具体如下：
1、继承权公证费用。继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的规定比例来收取；
2、房产评估费用。根据房地产价值的高低不同，采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；
4、契税。法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
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