| 释义 |
房屋过户给子女方式有：
1、按照交易程序进行交易和转让；
2、以赠与的方式办理转让，先办理赠与公证，再办理房屋评估价格和房屋评估，最后办理转让；
3、继承转让，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
办理赠与转让，需缴纳个人所得税、契税和公证费。转让的赠与费约为纳税申报价6％。办理房屋买卖过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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