| 问题 | 合同一方盖章有效吗 |
| 释义 | 看情况： 双方都签字的情况下： 1、合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示的，则合同一方盖章，该合同有效； 2、合同内容不合法，签订合同不是双方当事人真实意思表示的，则合同一方盖章，该合同无效。 一方盖章，另一方没签字，合同无效。 一、房屋买卖条件 房屋买卖时，需要买卖双方当事人必须具有完全行为能力。无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同，只能由其法定代理人代为进行。单位买房者购买私房的须得到有关机关的批准。买卖双方当事人的意思表示必须真实。因此，一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下签订的房地产买卖合同无效。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同内容显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。房地产买卖合同的形式必须符合法律规定。房地产买卖合同应当采用书面形式并且应按法律规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权变更登记。 二、扫描件有法律效力吗 需要具体情况具体分析。如果签订该合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法，则在双方当事人签字、盖章、按手印或者履行了合同的主要义务并且被对方所接受的情况下，该合同有效，合同扫描后的扫描件也有效。如果不符合上述情况的，该合同无效，将该合同原件扫描后所得的扫描件也无效。 三、第一次签合同注意事项是什么 第一次签合同注意事项有： 1、合同当事人的意思表示真实。意思表示真实性是构成有效合同的前提条件之一，一方在欺诈、胁迫或重大错误下订立的合同往往不是真实意思表示，属于无效或可撤销的合同； 2、合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为不得违反法律或社会公共利益。总之符合公共秩序和良好习俗的要求； 3、合同的内容必须确定或可能。合同内容的确定是指合同内容在合同成立时必须确定，或者在未来履行时必须确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。