| 释义 |
离婚时，房产应认定为夫妻共同财产，但首付款可视为父母赠与子女的财产。具体分割应遵守法律规定，特殊情况需由相关部门认定。待答复明确后实施该方案。
法律分析
关于婚后父母出资付首付并由子女还贷的房产归属问题，首付款应认定为父母对子女的赠与。在离婚时，应将房产视为夫妻共同财产，并根据具体法律规定进行分割。对于特殊复杂的情况，应提交相关部门认定，待答复明确后再实施该方案。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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