| 问题 | 园区停车费是否违规？ |
| 释义 | 业主大会或业委会可按法定程序决定向配送快递车辆收取停车费，不违规但不被价格主管部门提倡。物流园经同意收停车费也不违规，费用应按实际情况确定，15分钟内免费，不满计时单位不收费。在自己小区停车，收费分土地使用费和管理费，外来车辆需交土地使用费，有车的业主需缴纳车辆保管费。具体是否合法需根据情况判断。 法律分析 不违规。 如果业主大会或者其授权的业委会按照法定程序在征得一定户数和住宅面积比例的业主同意后，可以作出向配送快递车辆收取停车费的决定，否则还是不得收费。这样的决定虽然不违法违规，但是价格主管部门并不提倡。快递送件上门不同于物流园 物流园经业委会同意收停车费不违规。停车费应当按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定，实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费 在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费 拓展延伸 园区停车费收费标准是否合理？ 园区停车费收费标准是否合理，是一个涉及公平与合理性的重要问题。合理的停车费收费标准应当综合考虑多方面因素，如园区的地理位置、交通状况、停车需求等。应当确保停车费的收费标准与园区提供的停车服务相匹配，既不能过高损害用户权益，也不能过低导致资源浪费。合理的停车费收费标准应当公开透明，依法合规，并经过相关政府部门的监管和审查。同时，应当建立有效的投诉渠道，保障用户的合法权益。只有在合理的基础上，园区停车费收费标准才能获得广泛认可，促进园区交通秩序的有序发展。 结语 在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为土地使用费和管理费。合理的停车费收费标准应当综合考虑多方面因素，确保与停车服务相匹配，公开透明，依法合规，并经过政府监管。只有在合理的基础上，园区停车费收费标准才能获得广泛认可，促进交通秩序的有序发展。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施 《物业管理条例》 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 |
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