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商品房违章搭建的界定与处理
释义
法律分析:违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。
法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》 第二十九条 第一款 违法行为在二年内未被发现的,不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。
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更新时间:2025/10/21 19:50:33