| 问题 | 农村危房改造是征地拆迁吗 |
| 释义 | 农村危房改造不属于征地拆迁。危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。 一、个体工商户拆迁有什么补偿 个体工商户拆迁补偿：房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。 二、房屋改造补偿政策 按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为:(一)五保户一级危房，户均补助2万元;(二)五保户二级危房，户均补助0.5万元;(三)五保户三级危房，户均补助0.3万元;(四)低保户一级危房，户均补助2万元;(五)困难户一级危房，户均补助1万元;(六)一般户一级危房，户均补助0.5万元;(七)低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;(八)低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。 三、农村危房改造标准 根据我国农村危房改造基本安全技术导则以及相关法律法规的规定，2021年农村危房改造标准如下：1、农村危房改造保证改造之后，农房能够正常使用，具备安全与基本使用功能；2、农村危房改造之后，当遭受本地区抗震设防烈度的地震影响时，农房不会发生倒塌又或者是发生危及生命的严重破坏。国家对于农村低保户、五保户、困难户以及贫困户提供危房改造补贴。 【本文关联的相关法律依据】 《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》第四条 地方各级财政、住房城乡建设部门要切实加大投入力度，积极创新工作方法，完善扶持保障措施，加快推进农村危房改造工作。同时，不断健全农村危房改造投入机制，探索采用贷款贴息等多种方式，积极引导信贷资金、民间资本等社会各方面资金投入。 |
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