| 问题 | 民法典如何保障精神病人房产过户权益？ |
| 释义 | 精神病人的房产过户应由监护人代办，但不能损害病人权益。精神病人的刑事责任根据能力分为无责任能力、有责任能力和限制责任能力。无责任能力者应由家属或监护人看管和医疗；有责任能力者需承担刑事责任；限制责任能力者可减轻处罚。根据《中华人民共和国民法典》和《刑法》，对精神病人的权益和刑事责任进行了明确规定。 法律分析 一、民法典中精神病人如何办理房产过户 精神病人如果不具有民事行为能力的，由监护人代精神病人办理房屋过户，但房屋过户不得损害精神病人权益。 《中华人民共和国民法典》 第二十三条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。 第二十一条【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。 第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。 二、精神病人犯罪怎么处罚 1、完全无刑事责任能力的精神病人。《刑法》第18条第1款规定：“精神病人在不能辨认或者控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确定的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候，由强制医疗。” 2、完全有刑事责任能力的精神病人。《刑法》第18条第2款规定：“间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。”间歇性精神病人在精神正常的时候，具有辨认或者控制自己行为力，因此，应当对自己的犯罪行为负刑事责任。 3、限制刑事责任能力的精神病人。《刑法》第18条第3款规定：“尚未完全丧失或者控制自己行为的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。”限制刑事责任能力的精神病人，是介于前两种精神病人之间的一部分精神病人。与完全无刑事责任能力精神病人相比，这种人并未完全丧失辨认和控制自己行为的能力，因此，不能象完全无刑事责任能力的精神病人那样，完全不负刑事责任。但是这种人作为精神病人，其刑事责任能力毕竟又有所减弱，因此，我国《刑法》规定对这种人可以从轻或者减轻处罚。 结语 精神病人的房产过户应由监护人代办，但不能损害其权益。根据《中华人民共和国民法典》，无民事行为能力人和限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。监护人应按照最有利于被监护人的原则履行职责，不得处分被监护人的财产。对于精神病人犯罪，完全无刑事责任能力的应接受强制医疗，而完全有刑事责任能力的应负刑事责任。限制刑事责任能力的精神病人应从轻或减轻处罚。根据精神病人的具体情况，法律对其刑事责任作出了明确规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。 中华人民共和国民法典：第三章 物权的保护 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 |
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