| 问题 | 婚前协议应怎样才有法律效力 |
| 释义 | 婚前协议要明确双方自愿达成，约定内容不得违法国家法律法规、不得侵犯第三人合法权益、不得剥夺或者限制一方合法权利，经双方签字确认即可。 一、离婚协议书找谁写 离婚协议书可以由夫妻一方写，也可以委托律师写。根据相关法律规定，离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，双方当事人签字并注明日期，协议约定内容不得违法国家法律法规。 一、写离婚协议书需要以下条件： 1、必须双方自愿； 2、应由双方亲自签署，不得由他人代签； 3、协议内容不能违反法律的规定； 4、不得损害他人的利益包括子女的利益等。 二、离婚协议书要写明下列事项才具有法律效力： 1、夫妻双方自愿离婚的意思表示； 2、对子女抚养问题的协议； 3、对夫妻共同债务的约定； 4、夫妻共同财产如何处理； 5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。 总之，离婚协议书可以由夫妻一方写，也可以委托律师写，一般写离婚协议书需要具备必须双方自愿、亲自签署、不能违反法律的规定等条件。 二、商品房买卖合同补充协议是否合法 商品房买卖合同补充协议一般合法。商品房买卖合同生效后，当事人可以就质量、价款等内容达成补充协议，但补充协议的内容也不得违反法律法规的强制性规定，不得违反公序良俗。在签订商品房买卖合同补充协议需要注意以下事项： 1、要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么； 2、应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式； 3、明确关于公摊建筑面积。现在面积争议多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。 三、让男方净身出户的离婚协议怎么写 第一点，必须明确双方是自愿离婚，协议书的内容是双方自然达成的，男方自愿放弃所有共同财产。 第二点，要对子女抚养、财产债务作出处理意见，如：子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；共同财产全部归属一方，写明数量和价值并附清单；共同债权、债务的享有和清偿责任；不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务等事项。 第三点，协议书约定的内容不得违反国家法律法规；不得侵犯第三人的合法权益；不得剥夺或限制一方的合法权利。 第四点，协议书一式三份，里面的内容不得私自涂改，并且需要在婚姻登记员前进行签名。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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