| 问题 | 农业设施用地不备案算违建么 |
| 释义 | 设施农业用地不备案，不批准就建设，属于违法行为无疑。必须经土地部门批准，并办理相关的手续。否则，土地管理部门要给予土地行政处罚。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地。 如果设施农用地没有备案，我们是不可以进行任何建设活动的。如果在没有备案的设施农用地上建造房子，属于违法行为，不仅房子会被拆除，经营者还可能会受到行政处罚，这对于我们来说是得不偿失的。因此，未备案的设施农用地应该先走备案程序，通过土地管理部门的审批之后，在进行生产建设。设施农用地不可以作为非农业性用途，例如用于建造农家乐场所，娱乐活动设施等。如果要在设施农用地上建造这些不能直接作用于农业生产活动的建筑，需要向土地管理部门提出申请，走相应的审批程序。 农用地建设养殖设施只要向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。养殖场用地申请流程，具体如下：（1）计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请； （2）乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定对经营者提交的资料进行审查； （3）经区政府批准后，计划养殖者方可建设生产设施用地。 一、农业企业的补贴的条件： 1、申报项目的涉农企业应具有企业法人资格，且经营一年以上;有一定的经营规模和持续经营管理能力，能够保证落实自筹资金和项目顺利实施;示范带动作用强，能够带动和促进农民增收;没有不良诚信记录。 2、申报项目的农民合作社应符合农民合作社法有关规定，且经营一年以上;有一定的经营规模和持续经营管理能力，能够保证落实自筹资金和项目顺利实施;有一定的示范带动作用，能够带动和促进农民增收;没有不良诚信记录。 3、其他新型农业经营主体申报项目的要求由各省根据实际情况自行确定。 二、农业企业扶持申请需要的材料： 1、企业的法人执照复印件等证件; 2、企业资产负债表等报表; 3、凡申报国家项目,都要求地方政府给予配套资金; 4、企业申请项目,大部分资金不够,企业可以申请贷款解决。 农村土地建厂房流程有哪些 农村土地建厂房流程如下： 1、首先申请人应该是农村户口，且没有宅基地； 2、其次先向村委会申请，经村里同意后确定初步选址意见，要符合村镇规划，符合土地利用总体规划； 3、再次报乡镇，人民政府审核； 4、经县国土部门同意后，报由县级人民政府批准； 5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 6、农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地； 7、农村村民住宅用地，经乡人民政府审核，由县级人民政府批准； 8、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 哪些属于违章建筑呢 属于违章建筑，具体如下： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 《中华人民共和国环境影响评价法》 第二十七条 在项目建设、运行过程中产生不符合经审批的环境影响评价文件的情形的，建设单位应当组织环境影响的后评价，采取改进方法，并报原环境影响评价文件审批部门和建设项目审批部门备案；原环境影响评价文件审批部门也可以责成建设单位进行环境影响的后评价，采取改进方法。 |
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