| 问题 | 土地使用权出资是合法的么 |
| 释义 | 以土地使用权出资合法。土地使用权属于非货币财产，以土地使用权出资的，应当委托专业的评估机构评估作价，核实财产。股东在公司设立后，应当依照公司章程的规定按期转移土地使用权。 一、在公司制企业中是否允许股东劳务出资？ 在公司制企业中允许股东可以劳务出资。 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。 二、股东不承担刑事责任有什么后果 股东履行义务就不需承担刑事责任。 1、遵守公司章程； 2、按期缴纳所认缴的出资； 3、对公司债务负有限责任；有限责任公司的股东对于公司的债务只以其出资额为限负有间接责任，即股东不必以自己个人的财产对公司债务承担责任。 4、出资填补义务；在以下情况下，有限责任公司的股东承担出资填补的义务：在公司设立时，如果某股东不是以货币出资，而是以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资的； 进行评估作价后如其实际价额显着低于公司章程中评定的价额，则应当由交付该出资的股东补交差额，其他股东应对其承担连带责任。 5、追加出资义务；追加出资，就是股东除了按照各自认缴额出资以外，股东会还可以作出决议，要求股东超过其出资金额再次缴款。 追加出资义务在公司章程中属于任意记载事项，即《公司法》并不列举其内容，但一经记载，就应发生效力。 6、在公司存续期间，不得擅自抽回出资； 7、其他依法应当履行的义务。 三、公司债务股东应该如何承担 公司股东需要根据不同职责承担不同债务： （1）公司债务股东应当以其认缴的出资额的范围内对公司承担责任； （2）股份有限公司的股东在其认购的公司股份范围内对公司承担责任； （3）对于抽逃出资的公司股东，其对于公司债务应当在其抽逃出资的范围内承担。 作为股东出资时应该注意以下几点： 1、以货币出资的，全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%，并应当将货币出资足额存人有限责任公司在银行开设的账户； 2、以股权出资的，用作出资的股权应当权属清楚、权能完整、依法可以转让，并经依法设立的评估机构评估； 3、以股权以外的其他非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价； 4、以货币、实物、知识产权、土地使用权以外的其他财产出资的，其登记办法由国家工商行政管理总局会同国务院有关部门规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 |
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