| 问题 | 土地出资注册资本可行吗？ |
| 释义 | 根据《新公司法》第二十七条的规定，有限责任公司股东可以通过货币、实物、知识产权、土地使用权、劳务和信用出资。股东以货币出资时需要提供银行进账单或现金缴款单；以实物、知识产权、土地使用权出资时需要提供相应的资产评估报告；以劳务和信用出资时需要提供股东身份证明及私章、股东投资款缴存银行的银行进账单或现金缴款单、开户银行的询证函及银行对账单（余额表）。在验资时，会计师事务所需要验原件并留存复印件。 法律分析 根据《新公司法》第二十七条的规定，有限责任公司股东可以通过以下几种方式出资： 第一，货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。 第二，实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。 第三，知识产权。所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。 第四，土地使用权。公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权；另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式，但必须依法履行有关手续。 第五，劳务和信用出资。允许股东以劳务和信用出资。根据《中外合资经营企业法实施条例》第22条的规定，合营者可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。 一、以土地出资的验资材料有哪些？ 验资时需向会计师事务所提供以下资料： (1)公司名称核准通知书； (2)公司章程； (3)股东身份证明及私章，个人股东提供身份证，法人(公司)股东提供营业执照； (4)股东投资款缴存银行的银行进帐单(支票头)或现金缴款单； (5)开户银行的询证函及银行对账单(余额表)； 提供以上资料时，会计师事务所需验原件后留存复印件。 结语 根据《新公司法》第二十七条的规定,有限责任公司股东可以通过货币、实物、知识产权、土地使用权、劳务和信用出资。同时,以土地出资的股东还需要提供土地出资的验资材料,包括公司名称核准通知书、公司章程、股东身份证明及私章、股东投资款缴存银行的银行进帐单或现金缴款单、开户银行的询证函及银行对账单(余额表)。验资时需向会计师事务所提供以上资料,会计师事务所需验原件后留存复印件。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十八条 依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第二十一条 土地使用权因土地灭失而终止。 |
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