| 释义 |
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
(一)增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额增值额×30%
(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额增值额×40%-扣除项目金额×5%
(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额增值额×50%-扣除项目金额×15%
(四)增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额增值额×60%-扣除项目金额×35%公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。以上就是为大家整理的有关于商业土地增值税的计算方法和商业土地增值税税率是多少的相关答案。总上诉书，商业土地增值税的计算方法是十分复杂的，需要根据不同的实际情况来采用不同的计算方法，因此在面对此类问题的时候，一定要谨慎对待，以免因为了解不足造成不必要的财产损失并且浪费宝贵的时间。
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