| 问题 | 利用航拍图如何判断建筑是否违法？ |
| 释义 | 航拍图可作为认定违法建筑的依据之一，但需结合合法建设手续。依《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，责令停止建设、改正、罚款；无法改正的，限期拆除并罚款。对国有地征收范围内未登记建筑，若未经批准、在征收范围内新建或扩建、超期的临时建筑，均视为违法建筑。处理方式包括停建、改正、罚款、拆除、没收实物或违法收入，并罚款。 法律分析 一、航拍图能不能作为认定违法建筑的依据 航拍图是可以作为认定违法建筑的依据之一，但并不是唯一的依据，认定违法建筑还应该查看建筑是否有合法建建设手续。 相关法律规定 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： (一)未经批准进行临时建设的; (二)未按照批准内容进行临时建设的; (三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 二、会被认定为违法建筑的情形 对国有地地上房屋征收范围内的未登记建筑，具有以下情形之一的，认定为违法建筑： 1.未取得相关建设审批手续，且未经有关部门批准的建筑物; 2.房屋征收通知发布后，在征收范围内新建、改建的房屋以及扩建房屋的新增部分析; 3.超过批准期限的临时建筑。 关于违法建筑的处理，《城乡规划法》第64条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并入建设工程造价百分之十以下的罚款。” 结语 航拍图可作为违法建筑认定的依据之一，但不是唯一依据，还需查看合法建设手续。根据《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定，未取得建设规划许可证或未按规定建设的，责令停止建设并可处罚款，如能改正则限期改正。若无法改正，则限期拆除，无法拆除者可没收实物或违法收入，并可并处罚款。对于国有地征收范围内未登记建筑，若未取得审批手续、在征收范围内新建或改建、超过批准期限的临时建筑，均可认定为违法建筑。处理违法建筑的具体措施可参照相关法律规定。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十二条 城乡建设和发展，应当依法保护和合理利用风景名胜资源，统筹安排风景名胜区及周边乡、镇、村庄的建设。 风景名胜区的规划、建设和管理，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。 历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。 |
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