| 释义 |
离婚时，处理有债务的房子的方法：
1、约定由取得房产所有权的一方承担债务，另一方免除清偿责任；
2、出售房产，用房款偿还债务，剩余部分平分。
法律分析
离婚时，房子有债务的，可以这样处理的：
1、房子是属于夫妻共同财产，应当进行分割，那么双方可以约定，由取得房子所有权的一方，来清偿房子的债务，另一方不用清偿其债务，不负清偿责任；
2、双方还可以把房子出卖给别人，然后用房款偿还其债务，房款有剩余的，双方再进行平分。
拓展延伸
离婚后房产债务如何分割？
离婚后，对于夫妻共同拥有的房产和债务的分割是一个重要的问题。首先，需要明确的是，房产和债务的分割应根据具体情况来决定。一般而言，可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。在分割房产时，可以考虑以下因素：婚姻期间的贡献、经济状况、子女抚养权等。对于债务的分割，可以根据债务产生的原因、债务归属等因素进行判断。如果无法达成一致，法院可能会根据法律规定进行公正的判决。在处理离婚后的房产和债务分割问题时，建议咨询专业律师以获得合理的法律建议和保护自身权益。
结语
离婚时，对于夫妻共同拥有的房产和债务的分割应根据具体情况决定。可以通过协商、调解或诉讼等方式解决，考虑婚姻期间的贡献、经济状况、子女抚养权等因素。债务的分割可根据债务产生原因和归属等判断。如无法达成一致，法院将进行公正判决。处理离婚后的房产和债务分割问题时，建议咨询专业律师以保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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