| 问题 | 用集体土地使用证贷款银行能贷款吗? |
| 释义 | 用集体土地使用证贷款银行是不会受理的，是不能进行贷款的。集体土地使用证不可以贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等。如果有其他的想要了解可以向当地的土地资源相关部门进行了解。 一、办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计划或声明； 8.银行要求提供的其他资料。 银行贷款需要的条件： (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； (2)有稳定合法收入，有还款付息能力； (3)有良好的征信； (4)贷款银行要求的其他条件。 无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤： (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。 (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。 (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。 二、目前常见的土地证只有两种 国有土地使用证集体土地使用证依据其土地来源性质决定它是国有还是集体的 土地法规定： 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2、城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 比如商品房它是通过征用集体土地后变成国有的为国有土地使用证；又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用为集体土地使用证。 集体土地使用证是不能到银行进行贷款的，事实上不仅仅是银行，其他的相关机构都是不能办理的，因为集体土地使用证就是不具有可以贷款的功能的。集体土地使用证不能用来买卖、过户、转让和贷款等，但同时也是不需要缴纳相应的土地使用税的。 |
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