| 问题 | 银行个人按揭合同有几份 |
| 释义 | 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 合同几份有效 依法成立的合同自成立时生效。无论是一份、两份还是一百份，只要当事人签字盖章并且没有其他无效情况的合同，每一份都是具有法律效力的。在合同没有特殊约定的情况下，合同一式几份是依据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体个数，以确保每一方合同主体均能够持有一份合同原件。法律对此并无具体规定，主要是由各方当事人自主决定。比如公司制度规定财务部需要留存一份合同原件的，则该公司至少要须持有两份合同。比如劳动合同通常用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份。比如购房合同要求至少四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。 签订合同后银行不办理按揭怎么办 签订合同后银行不办理按揭可以采取以下方式处理：1、当事人决定继续履行合同的，可以与对方协商变更，约定还款事宜；2、当事人放弃履行合同的，应当与对方协商解除合同，否则属于违约行为。 一份合同几份正本 一份合同的正本份数可由当事人协商决定，法律未作强制性规定。合同一般应按当事人的人数签订，每个当事人各执一份，当事人可根据实际需要和双方的交易习惯确定合同的份数。 购房合同签好后多长时间办银行按揭 买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和开发商有明确约定。 如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款： 就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后。 受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 合同合同应该要有几份才有效 1、依法成立的合同自成立时生效。无论是一份、两份还是一百份，只要当事人签字盖章并且没有其他无效情况的合同，每一份都是具有法律效力的。 2、在合同没有特殊约定的情况下，合同一式几份是依据签约主体个数而确定。合同份数一般不得少于签约主体个数，以确保每一方合同主体均能够持有一份合同原件。 3、法律对此并无具体规定，主要是由各方当事人自主决定。 该内容由 刘峥律师 和 律说律答 共创回答 |
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